壹品興創(chuàng)·元啟，四環(huán)品質人居新范式

當“好房子”發(fā)布了新標準，何謂新居住時代的答案？

當空間設計以人為圓心，將呈現什么樣的美好場景？

4月29日，

一場名為“煥燃壹新 元啟新著”的好房子新品發(fā)布盛典，在大興之星傾城啟幕！

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行穩(wěn)致遠 與時代熱土共騰飛

2021年中建壹品首入北京，布局海淀、大興、豐臺，四年九盤，開發(fā)項目屢創(chuàng)熱銷佳績，與時代熱土共騰飛。2022年至2024年連續(xù)3年榮獲北京房地產市場地位領先企業(yè) 信息來源：中指研究院。深耕北京戰(zhàn)略的背后，體現著中建壹品在新時代背景下的責任擔當與創(chuàng)新精神。

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煥燃壹新 啟幕品質人居新范式

城市繁華主場，劃界高光版圖，在時代潮頭創(chuàng)造新的生活場景、新的生活方式，這一杰作的背后，凝練著無數專業(yè)人士的心血與智慧。元啟主創(chuàng)設計師李游，從“深耕”到“蝶變”兩大維度，從專業(yè)視角解讀了項目的設計理念，分享圖紙背后的故事。

|四環(huán)豐盛生活版圖|

“深耕”是項目與時代的共進騰飛。時代奔涌向前，西紅門新興熱土，歷經歲月沉淀，煥發(fā)出別樣的生機與魅力。萬億城南計劃讓區(qū)域格局實現華麗蛻變，“先規(guī)劃后開發(fā)”的科學引領，令板塊成為集商業(yè)商務、休閑娛樂于一體的活力之城、品質之城、宜居之城。

交通上，地鐵4號線/19號線雙軌交會，環(huán)線、高速交織縱橫，一步鏈接全城資源，為區(qū)域發(fā)展注入強勁動力。

配套上，薈聚購物中心、山姆、宜家等大型商業(yè)綜合體，構建京南最具活力的商業(yè)生態(tài)圈。多所三甲醫(yī)院，如廣安門醫(yī)院南院區(qū)、北京大學第一醫(yī)院大興院區(qū)等守候在側；黃城根小學（已開學）、北京四中（已簽約）等學校護航成長。

生態(tài)上，清泉、綠樹、繁花，勾勒出西紅門的自然底色，多個城市公園環(huán)抱，如西紅門生態(tài)文化體育休閑公園、南苑森林濕地公園、興海公園等，造就舒適潤澤的環(huán)境。

|精奢會所華宅|

“蝶變”是扎根當下、前瞻時代，探索并創(chuàng)新著更美好的生活。李游展示了項目最初的設計手稿，從規(guī)劃之初即為改善而生，歷經241天的精研，元啟迭代升級，解讀空間情緒，共鳴內心美好，回應時代居住向往。

元啟規(guī)劃為4~15層洋房/小高層，建筑面積約88㎡~168㎡滿配三/四居。承襲壹品好房的八大核芯，以“好建筑、好環(huán)境、好空氣、好水質、好安靜、好安全、好智能、好服務”為執(zhí)行標準，匠筑高品質人居。更響應國策新政，敬呈迭新之境。

一橫一縱遞進式十字軸線

在非對稱的用地條件下，形成了中軸對稱，中軸上的南北樓間距也達到了少見的60~70米的空間距離。

歸迎門庭 升級歸家禮遇

延續(xù)“禮遇”與“人文”的文化傳承，采用了現代東方的立面風格。打造寬約37米，高約7.3米的社區(qū)主大門。在立面上，運用奢石和金屬做了細致刻畫。重檐屋頂、豎向格柵、元啟logo紋樣演繹等細膩手法，從形制到細節(jié)，升級歸家的禮遇感和尊崇感。

師著東方 吳冠中大師園境

約3萬㎡園林，一園盛載山水與人文。約600M慢跑道串聯“兩軸六景”，歸家即歸賞自在山水。通過提煉吳冠中六幅經典作品中的六種意境，還原大自然流動的色彩，匠筑“境在畫中游”的藝術畫境之旅。

近11m高的飛泉疊瀑，上善若水，帶來視覺盛宴；風光會客廳，增配超尺水域面積，令園林成為友鄰社交、小憩的自在場域。

地上地下雙配套 精奢會所CLUB

延伸家之外的空間，打造去地產化，有足夠煙火氣，集社交、商業(yè)于一體的社區(qū)盒子，并做了地上社區(qū)便利的商業(yè)、地下活力的會所的雙配套設計。

地上內庭院部分做了幽趣環(huán)廊及景觀灰空間，兩側圍合2H便利的商業(yè)配套，中央是精致典雅的幾何美學奢妝大堂，設計上點綴了景泰藍奢石及金屬鋁板等高端材料。

下沉會所圍繞的山水內庭以及充滿藝術氣息的旋轉樓梯，豐盈著五感，讓歸家之旅充滿愜意。

會所涵蓋生鮮精品超市、4點半學堂、健身房（瑜伽、普拉提練習室）、影音室等多元功能，更精心為業(yè)主特設度假感尊崇泳池，暢游于四季恒溫的碧波之中，盡享怡然適宜。

SuperFlat“超扁平”藝術立面

承襲極簡美學，采用大面積玻璃+藝術流線造藝，減去多余裝飾，盡顯極簡、優(yōu)雅之美。通達觀感+大窗墻比，勾勒出超扁平外立面，彰顯韻律感與層次感，匠筑封面精工美學。

南北雙景陽臺 個性化生活場景

響應“好房子”新政，贈配陽臺，令戶內空間向戶外延展，并給到了喜歡戶外的年輕人未來更加多元的選擇；陽臺欄板側向通高的弧形紋理磨砂玻璃，保障業(yè)主隱私，圍合營造個性化生活場景。

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戶型空間升級 共鳴內心向往

從建筑到戶型，如何在主城四環(huán)營造通透、輕盈的呼吸感，在都會中圍合出靈動的生活場域？中國居住領域研究專家、百萬冊暢銷書作家、從事居住研究工作22年、資深建筑師——逯薇老師，從專業(yè)視角出發(fā)，結合豐富的行業(yè)經驗，帶來對生活、對棲居的深刻理解。

|穿越周期的高住商的好房子|

逯薇認為：“從以前的追求房間數量的快周轉時代，到今天追求居住質量的凈品質時代，過去的四到五年間，中國的房地產發(fā)生了非常巨大的變化，相應的住宅產品也發(fā)生了很驚人的相關變化，這三點肉眼可見非常清晰：第一，生活場景融合化。第二，收納布局一體化。第三，裝修交付的標準完善化?！?/span>

|生活場景融合化|

以元啟的建筑面積約88㎡戶型和建筑面積約110㎡戶型舉例，逯薇認為開敞廚房+寬廳+餐廳的LDK一體化設計，讓生活場景融合化不再是一句口號，而是每天真實生活的承載空間，無論是一日三餐，或者跟家人團聚，或是周末小聚都可以在這個充滿活力點位的場景中更加多元地呈現。

元啟建筑面積約139㎡戶型的廚房，較于傳統(tǒng)的U型為何要做成G型，逯薇也做出了詳盡的分析。G型可以留出島臺的空間，為家人的交流、餐飲留出更自在的場域，也增加了空間的利用率。

|收納布局一體化|

元啟的臻致收納，利用借墻設置多種柜體，功能設計先行，戶型設計后置，百寶玄關柜、大容量櫥柜、多功能衣柜、浴室柜，讓空間實用率倍增。

當業(yè)主歸家時，從進門到掛衣再放下廚房里的東西，然后洗手、換鞋等，功能全部都圍繞走道展開，杜絕空間浪費，動線規(guī)劃合理科學；當業(yè)主進入臥室時，由于收納一體的聯動性，讓收納空間翻倍，居住場域更加朗闊，棲居心境也更加愉悅。

|精妝交付的標準完善化|

元啟的交付標準是“滿載全交”，從中央空調、硬包、柜子、飄窗到燈光系統(tǒng)，都是未來所見即所得的生活享受。

智能化體統(tǒng)、整體櫥柜系統(tǒng)、衛(wèi)浴體統(tǒng)的交付標準可媲美全屋定制，不吝成本力求處處美觀、精致。

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“元啟新著 壹路同行”點亮萬家燈火

全場共同完成啟動儀式，點亮主城棲居向往，點亮未來美好生活！

241天精研的背后，是元啟項目團隊披荊斬棘、精益求精的奮進歷程；21億熱績，代表著這一份嚴苛品控的精工匠心，收獲了來自市場的認可和選擇；352組菁英家庭同心共鑒，陪伴元啟從美好到更好，欣迎美好升級，攜手開啟全新的品質生活篇章！

當對生活品質有更高訴求，居所進化即不止于物理空間的營造，而是讓空間回歸生活的本質，深刻定義"好房子"的價值內涵。從元啟開始，走進煥燃壹新的生活！主城四環(huán)元啟美學生活體驗即將盛裝開放，敬請親臨現場了解更多詳情。

值班編委：樊永鋒

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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