重大工程巡禮丨武漢新城青年社區(qū)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全面封頂

武漢新城青年社區(qū)項(xiàng)目（之寓·安居壹號）作為2025年中國中冶重大項(xiàng)目、武漢新城“十大”首開項(xiàng)目之一、區(qū)域內(nèi)首個開發(fā)的住宅項(xiàng)目，成為光谷“宜居宜業(yè)宜創(chuàng)環(huán)境”重要縮影。項(xiàng)目位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)武漢新城內(nèi)，總用地面積48041.46平方米，總建筑面積186122.95平方米，由8棟27層高住宅樓及配套商業(yè)、社區(qū)、養(yǎng)老服務(wù)用房組成。作為武漢新城解決公共服務(wù)人員住房試點(diǎn)典范，共規(guī)劃了1392套先租后售房源。

中國二十冶自開工伊始，精心謀劃、精準(zhǔn)施策，優(yōu)化資源配置、抽調(diào)精兵強(qiáng)將，迅速組建起一支能打善戰(zhàn)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。在工程建造階段，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)明確管理目標(biāo)、強(qiáng)化指導(dǎo)服務(wù)，形成全要素管理體系和全方位支撐機(jī)制，為推動工程實(shí)現(xiàn)完美履約打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，要讓光谷區(qū)域的高新人才真正實(shí)現(xiàn)“安居”再“樂業(yè)”，助推新城發(fā)展。

工期履約加速度

實(shí)干先行保節(jié)點(diǎn)

2023年11月10日，武漢新城青年社區(qū)一標(biāo)段項(xiàng)目打下第一根試樁，標(biāo)志著項(xiàng)目正式進(jìn)入施工階段。為響應(yīng)新城建設(shè)開工精神要求，迅速組建突擊小組，并用80天時間完成總計(jì)1890根的工程樁施工。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況選定16號底板為突破口，連續(xù)奮戰(zhàn)17個小時，完成2350立方米混凝土澆筑，2023年4月15日首塊底板順利完成澆筑。

2024年6月30日順利完成人防區(qū)域正負(fù)零施工任務(wù)，該項(xiàng)目8棟樓進(jìn)入地上主體結(jié)構(gòu)施工，標(biāo)志著工程正式進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。

工程采取平行施工方式，在人、材、機(jī)方面存在巨大壓力。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對現(xiàn)場人員、機(jī)械迅速協(xié)調(diào)，2025年3月28日，歷經(jīng)9個月完成8棟樓全面封頂?shù)闹匾?jié)點(diǎn)。

技術(shù)先行為基礎(chǔ)

質(zhì)量保證創(chuàng)典范

應(yīng)建設(shè)方50%的裝配率方案要求，選用豎向剪力墻、外圍護(hù)墻結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行裝配式施工。其結(jié)構(gòu)樣式復(fù)雜，工藝繁瑣，為嚴(yán)控工期及成本管理，項(xiàng)目技術(shù)人員攻堅(jiān)克難，對鋁膜與裝配式實(shí)施工序優(yōu)化，大大提高施工效率，并總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，形成推廣工法。

項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)運(yùn)用BIM技術(shù)針對裝配式構(gòu)件跟蹤應(yīng)用系統(tǒng)，在手機(jī)移動端便捷實(shí)時查看構(gòu)件生產(chǎn)及運(yùn)輸情況。對存在問題、異常運(yùn)輸?shù)臉?gòu)件批次及時聯(lián)系廠家進(jìn)行退換貨，及時確保構(gòu)件質(zhì)量，高效保證項(xiàng)目履約。

為提高施工效率，針對地下室復(fù)雜管綜，采用BIM軟件結(jié)合三維動態(tài)模擬對管線提前數(shù)字預(yù)埋、排布，及時糾偏、優(yōu)化不合理位置及布控。

守牢安全防線

創(chuàng)建標(biāo)桿工地

為實(shí)施安全穿透管理形成完善的安全組織架構(gòu)體系，實(shí)行安全三級管理制度，從源頭杜絕安全隱患發(fā)生。項(xiàng)目安全團(tuán)隊(duì)利用廣聯(lián)達(dá)BIM+智慧工地?cái)?shù)據(jù)決策系統(tǒng)對塔吊及施工電梯采取全天候檢測，開工至今未發(fā)生一起工傷案件，構(gòu)建和諧勞動安全氛圍。

施工電梯及塔吊監(jiān)測系統(tǒng)

項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)始終守牢安全管理底線，通過全過程精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、文明施工標(biāo)桿化，接連獲得武漢市"紅旗工地"、武漢市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)習(xí)交流工地、中冶安全標(biāo)化工地等殊榮，以高度的責(zé)任感、使命感扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

中國二十冶積極踐行央企責(zé)任，上下同心、砥礪前行，在保證質(zhì)量和安全的前提下，發(fā)揚(yáng)奮斗精神，搶節(jié)點(diǎn)攻難題，精準(zhǔn)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，全力加快項(xiàng)目建設(shè)，確保早建成、早投用，打造“拎包入住”高品質(zhì)生活社區(qū)精品工程，為形成光谷人才聚集高地貢獻(xiàn)力量。

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來源丨中國二十冶

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