重磅突發(fā)！郁亮辭任，辛杰出任萬科董事會主席

1月27日，萬科A公告稱，公司董事會于2025年1月27日收到部分董事、高級管理人員的書面辭職報告。郁亮因工作調(diào)整原因申請辭去公司董事會主席職務，將繼續(xù)擔任公司董事和執(zhí)行副總裁職務。祝九勝因身體原因申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執(zhí)行官、授權(quán)代表等職務，辭職后不再擔任公司任何職務。朱旭因工作調(diào)整原因申請辭去公司董事會秘書、公司秘書、授權(quán)代表等職務，但仍在公司工作，聯(lián)系長租公寓事業(yè)部。以上辭職報告自送達公司董事會之日起生效。

深圳地鐵董事長辛杰出任萬科董事會主席。

另從當日發(fā)布的業(yè)績預告來看，預計2024年歸屬上市公司股東的凈利潤虧損約450億元，上年同期盈利121.63億元。報告期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務結(jié)算利潤主要對應2022年、2023年銷售的項目及2024年消化的現(xiàn)房和準現(xiàn)房庫存。這些項目大部分為2022年前獲取的土地，地價獲取成本較高，銷售情況和毛利率均低于投資預期，導致報告期結(jié)算毛利總額大幅減少。

在萬科經(jīng)營管理團隊調(diào)整充實之際，廣東省、深圳市及有關部門、金融機構(gòu)負責人對媒體表示，全力支持企業(yè)穩(wěn)妥處置風險，保持萬科融資規(guī)模總體穩(wěn)定，助力企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

深圳市國資委負責人強調(diào)：“截至2024年底，深圳市屬國資國企資產(chǎn)超過5萬億元，全年營收超萬億元，規(guī)模大、實力強，有能力、有實力，也有足夠的‘子彈’，支持地鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩(wěn)健發(fā)展?！贝送猓钲谑羞€將統(tǒng)籌資產(chǎn)、資金、資源，在既有支持工具的基礎上，持續(xù)、分批、逐步通過直接注資、劃撥資產(chǎn)等方式，進一步降低地鐵集團資產(chǎn)負債率，增強其流動性，支持其更好地發(fā)揮萬科第一大股東的作用。

深圳市住建局負責人表示，國家有關部委正積極實施利用政府專項債收儲閑置土地和收購存量商品房用作保障性住房政策。接下來，深圳市住建部門將大力協(xié)調(diào)有關方面妥善處置萬科部分閑置存量土地，幫助萬科盤活資產(chǎn)、回籠資金。廣東省住建廳表示，將繼續(xù)指導各城市政府加大協(xié)調(diào)力度，推動企業(yè)更多房地產(chǎn)項目進入“白名單”，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

深圳地區(qū)8家國有銀行和股份制銀行負責人接受媒體采訪時也都表示，堅定看好萬科的后續(xù)發(fā)展，在聚焦主業(yè)的前提下，他們將繼續(xù)積極運用貸款、債券、資管、信托等各種金融工具，滿足萬科合理融資需求，全力保障其整體融資規(guī)模穩(wěn)定。同時，進一步加大對萬科主要股東的支持力度，共同幫助萬科增強流動性，實現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營。

萬科新任董事會主席辛杰亦表示：“在各方及大股東強有力的支持下，新的管理團隊將積極實施 ‘一攬子’方案，有信心實現(xiàn)萬科隊伍穩(wěn)定、財務穩(wěn)定和生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定。目前公司已對今年一季度債務償付做好了安排?！?/span>

值班編委：樊永鋒

責任編輯：馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

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